西安经济纠纷律师

　　拆迁并不是一件容易的事情，前期需要做很多准备工作，会有拆迁办专门做这些的，不过在拆迁的时候牵涉的人比较多，金额也比较大，所以账户资金可能会出现一些差错的，那么拆迁办有权冻结账户资金吗?

　　一、拆迁办有权冻结账户资金吗

　　拆迁办是没有权利冻结账户自己的，根据目前有关法律法规的规定，具有查询、冻结、扣划存款的有权机关共18家，各有权机关在要求银行协助查询、冻结、扣划的权限又不尽相同。

　　二、征地补偿费用项目具体有哪些

　　1、土地补偿费

　　用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

　　2、青苗补偿费

　　用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

　　3、附着物补偿费

　　用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

　　4、安置补助费

　　用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

　　三、征地补偿方式有哪些呢

　　1、货币补偿

　　货币补偿作为主要方式。其原因：

　　一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;

　　二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;

　　三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;

　　2、产权调换

　　产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

　　产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。

　　拆迁是一个细致的工作，容不得有半点马虎，而且现在讲究文明拆迁，就算遇到钉子户也不能使用暴力，免得有人员伤亡，这样的话情况就变的更加严重了。